住建杯

积极反馈国度和省、市对于鼓动城市更新和保险性住房修复相和会的敕令，由广州市住房和城乡修复局指令，广州机场修复投资集团有限公司、广东省国土空间规画协会、广东省注册建筑师协会、广东省住房租借协会主办，广州市城市更新协会、广州市时报微信息科技有限公司、广东省工程勘测想象行业协会城市更新分会、广州市房地产租借协会连络经办的“旧村新生·好意思好东说念主居”住建杯——广州市城中村改变暨保险性住房、整租运营一体化想象竞赛圆满截止。

经过竞赛开动、有蓄意想象、效果提交、行家评审等法子，最终竞赛组委会遴择出“一体化想象有蓄意”获奖作品12项，“保险性租借住房想象建言”获奖作品18项。我司广东天元建筑想象有限公司（睿住天元）想象的「归巢之上，活享新生」作品凭借其立异的想象理念、超卓的空间规画以及对夙昔居住趋势的真切洞悉，荣获“一体化想象有蓄意”入围奖。同期，睿住天元团队凭借对社会需求的精确主持及对保险性租借住房想象的特有见地，荣获“保险性租借住房想象建言”三等奖。尽头感谢主办方和行家评委们对我司专科智力的招供，以及对咱们络续立异、追求超卓精神的细目。

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百鸟归巢

用爱浇筑有温度的垂直社区

注重个性与品性的复合社区

想象以“归巢之上，活享新生”为中枢绪念，真切融入罗冲围地区迥殊的居住氛围与丰富多彩的民间习俗，旨在构建一种以“以东说念主为本，好意思好生存”为愿景的可络续社区想象范式。通过用心筹划，想象致力于在保留并阐扬地域文脉的基础上，塑造立体院毒害间，进步居住体验的品性与档次。

想象尤为注重个性化与高品性的和会，通过详尽入微的空间规画与功能布局，欢快住户对于繁荣、绵薄、安全及文化包摄感的多元化需求。此外，咱们还积极倡导绿色生态与智能科技的诓骗，在细节中体现对环境的尊重与保护，从而孵化一个既充满广州原土眷注，又兼具当代生存气味的优质社区。

#前策

01.构建螺涌村1357发展蓝图

螺涌村位于广州市白云区西北部，领有先天不足的当然资源和精湛的居住环境。夙昔，该地区将致力于于打变成为一个集居住、买卖、文化、生态于一体的详尽性社区，完了经济、社会、环境的协作发展。

咱们设战略划以“1357发展蓝图”为基础，打造详尽性规画有蓄意，提议了保险性住房修复的全人命周期惩办旅途，以一体化统筹城中村改变策略和具体可行的保险轨范，保证城中村改变与保险性住房修复的高度和会，推动该地区的全面发展和升级。

将「百鸟归巢」这一世存愿景融入夙昔社区的可络续化运营之中，以此为中枢，用心塑造一个以“东说念主的好意思好生存”为地点的居住环境。通过立异想象理念，构建集立体院落、文化传承、居住体验升级以及个性与品性并重于一体的复合社区。同期，但愿通过分享空间，饱读吹住户参与社区行为，促进推动社区文化的修复，共同营造一个温馨、协调的社区氛围。

#规画

02.新生家园“巢

「巢」，这一预料真切而丰富，它不仅记号着温馨、安全的家园，更是新生与但愿的泉源，承载着温度与心绪的场所精神。在城市化进过活益加快的今天，咱们濒临诸多挑战，如城市空间的同质化、东说念主文特点的缺失等，这些问题如同照看城市发展的“茧”。

本想象但愿借助立异的规画理念与详尽的空间营造，龙套这些照看，让场合得以新生，孵化出一个充满广州原土温度的新社区。这个新社区将不仅是一个居住的空间，更是一个大概唤起东说念主们包摄感、认同感与自重感的场所，它将成为出门游子心中那抹和气的“巢”，引颈他们归乡，重拾与地盘、与文化的深厚谋划。

△ 容貌夜景俯视图

在规画布局上，咱们字据功能需求，将容貌分袂为租借区、自住区和商住区三大孤苦板块，以确保各区域功能的粗略性与住户生存的绵薄性。利用三级群众交通组织体系，完了各区域间的顺畅衔接，还巧妙地融入了层级分享的群众奇迹设施，灵验促进了社区与城市的无缝对接，进步了全体区域的可达性与活力。

在此基础上，咱们进一步和会当然景不雅资源，构建系景不雅节点，让住户在享受高品性居住体验的同期，也能亲近当然、感受生存的好意思好。打造一个集家园、公园、乐土“三园一体”的公园城市典范。

#1

三大主题社区

租借区、商住区与自住区三大孤苦而又协调共生的组团，各分区在保持孤苦性的同期，通过精妙的空间布局与功能想象，完了了互相之间的无缝衔尾与协调互融。分别是聚焦立异与活力的创客空间、注重生存品性与文化氛围的好意思食中心、当然景不雅与居住空间完好和会的榕树庭院主题社区。

此外，咱们还规画了城市影院、露营庭院、典礼广场、榕树广场及龙舟水岸等一系列丰富的生存、文娱、购物空间，这些空间不仅丰富了社区的功能与内涵，更为旧村的夙昔发展注入了新的盼愿与活力。

△全体规画分区

Scene.01_租借区/创客空间

租借区，咱们聚焦立异与活力，打造以创客空间为中枢的城市空间，为年青创业者提供一个充满灵感与机遇的创意平台和酬酢与沟通的活力场。创客空间、露营硬地、萤火虫音乐会等潮红场所，提供多元化的人命活力。

△租借区沿街透视

△租借区跃动街区

△租借区城市影院

△租借区露营影院

△租借区连廊及下千里庭院

Scene.02_商住区/好意思食中心

商住区，咱们则注重生存品性与文化氛围的营造，以好意思食中心为主题，构建了一个集餐饮、失业、文娱于一体的详尽性买卖空间。好意思食中心、日咖夜酒、生态花圃等千里浸式活力街区，欢快了东说念主民日常精神及物资的需求。

△商住区典礼广场

△商住区王人市食荟

△商住区炊火里巷

Scene.03_自住区/榕树庭院

自住区，咱们致力于于打造一个温馨繁荣的居住环境，以广府文化中常见的“榕树”为意见，打造榕树庭院，将当然景不雅与居住空间完好和会，塑造一个隔离城市喧嚣、总结当然宁静的联想家园。另外，旧貌街区、龙舟水岸等儿时练习场景，让归巢的东说念主们分享旧时回忆。

△自住区龙舟水岸

△自住区榕树系念广场

△自住区广府商街

#2

三级交通组织

取舍出行距离为导向的三级交通组织架构，通过高效整合群众交通资源，完了地铁、公交及非无邪车等多种交通方式的互补与和会，并确保各层级交通流线紧密衔尾，为住户提供了愈加繁荣、绵薄的出行体验。同期效缓解了城市交通压力，进步了全体交通系统的遵循与奇迹质料。

△交通组织架构

#3

层级分享

想象再行界说了分享空间的细度，以多层级的群众空间体系，巧妙和会强弱差异的分享机制，完了一种基于距离可控的、高度繁荣的酬酢环境。具体规画了从艰深到洞开的多个层级群众空间，每个层级王人承载着不同的酬酢功能与氛围需求，从而确保了住户在不轸恤境下王人能享受到恰到自制的分享体验。

同期，咱们注重分享机制的想象与优化，通过灵活疗养分享资源的可及性和使用次第，既保险了住户的艰深性与安全性，又促进了邻里之间的友好沟通与互动。

△场合剖面默示

#4

城市与当然共融

通过取舍详尽性的城市更新策略，重拾城市文化底蕴，重构生态环境均衡，重立空间布局合感性，并重系社区眷注纽带。以此为基础，通过深入挖掘与传承城市的历史文化精髓，诓骗先进的生态想象理念，创造既高效又繁荣的群众空间体系等一系列举措，共同组成了集公园、乐土、家园于一体的“三园和会”公园城市。

#延续珠江水系，浸透绿意生态

场合延续水系，引水入境，浸透呼应邻近当然绿地，将场合打变成一个滨水生态绿境。

#一带一环

以一契约3000米的滨水疗愈失业带和一契约1800米的立体交通踱步环串联扫数场合，激活场合生态环境，打造繁荣失业活力时光。

#三区三园

在租借区、买卖区和保险房住区构建多个景不雅节点，打造家园、公园、乐土一体的三园合一公园城市。

△中央圆环+公园

△住宅大花圃

Type_户型

03.

#1 解放组合的空间

咱们详尽讨论社区布局的合感性与高效性，取舍单元模块化推演方法。通过精细化的想象，这些单元模块大概解放组合，灵活融入社区的各项功能之中，从而构建一个既多元化又颐养协调的居住环境。在此基础上，确立了一体化微社区活力连廊，这些连廊巧妙地衔接起各个居住单元，不仅蔓延了家的半径，更在心绪上拉近了住户之间的距离。

△栋型平面

同期，咱们注重社区群众空间的想象与利用，通过引入多功能失业错层花圃空间，不仅提供了更广袤的视觉体验，半开敞半窒碍的空间款式更是闹中取静，欢快了家庭行为的需求，更为邻里之间的来回提供了便利。

#2 灵活可变的金牌户型

容貌将实行颐养的委用模范，字据想象蓄意，咱们引入了折叠、移动及模块化产品的意见，这些产品元素共同组成了一个灵活可变的区域系统。该系统允许佃农字据我方的使用风俗和具体场景需求，解放地进行DIY想象，从而打造出专属于我方的个性化生存空间。

这种想象不仅进步了空间的利用遵循，更赋予了佃农极大的自主性和创造力，使他们大概在有限的空间内创造出无穷可能，享受愈加繁荣、绵薄和个性化的居住体验。

#3多元化的空间布局

针对不同客群的多元化需求，咱们取舍了定制化的室内空间设战略略，旨在最大程度地欢快各类佃农迥殊的生存风俗与偏好。通过深入分析不同客群的生存模式、空间使用风俗及个性化条款，咱们用心规画每一处空间布局，确保想象不仅欢快基本的居住功能，更能精确反馈佃农的个性化需求。

这种定制化的想象方法，不仅进步了空间的灵活性与合乎性，更确保了用户大概在其专属的生存空间内，享受到最大程度的繁荣与便利，从而完了居住体验的全面优化。

在想象进程中，咱们深入研究了产品的灵活转变与可变性，通过立异的想象手法，提供了多种拼合有蓄意，完了了吞并户型在不同使用模式下的自由切换，使得小户型在必要时大概与其他单元无缝衔接，形成愈加盛大、灵活的居住空间，完了小户型空间的高效拼合利用。

这种定制化设战略略的实践，展现了咱们对居住品性与用户需求真切瓦解的专科水准。

△效果图发挥

#结语

旧村新生 东说念主生归巢

本想象作品不仅是一次对罗冲围地区居住文化的深度挖掘与再创造，更是对夙昔可络续社区发展模式的一次积极探索与实践。但愿通过咱们的努力，为广州乃至寰宇的城市更新及社区修复确立新的标杆与典范。

#容貌信息

容貌称号：住建杯——广州市城中村改变暨保险性住房、整租运营一体化想象竞赛

作品称号：《归巢之上，活享新生》

容貌地点：广州白云区西部，规画限制西至珠江西航说念，南至白云区和越秀区的区界，北至白云数字科技城以南的区域

想象面积：114.65万平日米

想象施行：意见规画有蓄意想象（含规画、建筑、室内、景不雅、BIM、智能化等专科）

想象指令：张晓聪

想象团队：胡咏嘉 郑先贤 廖锦周 梁家勇 黎文浩 刘东桂 李嘉俊 余俊辉 陈晓均 梁才雄 黄锋森 赖勋长 何嘉汶 李旭 朱钟伟 林贤 梁铭强 杨振钧 潘卓景

广东天元建筑想象有限公司（睿住天元）定位想象科技详尽奇迹商，具备全进程全专科想象有计划智力及一体化的想象与奇迹。当作具有当代化管理念念维的建筑想象十项万能企业，咱们宝石以优质的想象与奇迹，为客户提供全专科、全品类建筑想象详尽型惩办有蓄意。

企业领有建筑想象甲级、规画乙级禀赋、园林乙级禀赋。业务限制涵盖城市规画想象、建筑想象、景不雅想象、室内想象、土建施工图想象、安装式想象、颖悟生存想象、乡村&康养产业化想象、EPC&全进程工程有计划奇迹。

成为了广东省勘测想象协会理事单元、广东省修复工程绿色与安装式协会副会长单元、中国建筑业协会绿色建造与智能建筑分会会员单元，国度高新时间企业，列入广东省安装式建筑产业基地，参与国度BIM及智能化模范修编。

企业连气儿12年获广东省守合同重信用企业，获评2019年度广东省工程勘测想象民营企业勘测想象收入十强企业，成为华南理工大学、华南农业大学、广东工业大学等多个高校的校外基地。

裁剪/视觉/校对：睿住天元战略发展部

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发布于：湖北省